管理業務主任者

鉄筋コンクリート造のマンションのコンクリート壁の劣化の補修に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説　ＪＡＭＳ 4 …

建物・設備・修繕　第18問

鉄筋コンクリート造のマンションのコンクリート壁の劣化の補修に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説　ＪＡＭＳ 4 －ＲＣ　補修・改修設計規準」（一般社団法人 日本建築学会）によれば、最も不適切なものはどれか。

正答 (4)
正答は (4)。 【(4)　不適切。これが正答】 塩害によってコンクリートが浮きかかって生じたひび割れは、コンクリート中の塩化物イオンによって鉄筋が腐食し、その膨張でかぶりが押し出された状態です。ひび割れに樹脂を注入して塞いでも、内部の鉄筋腐食は止まりません。劣化したコンクリートをはつり取り、鉄筋の防錆処理をしたうえで断面修復を行うなど、原因に対応する工法を選ぶ必要があります。 【(1)　適切】 乾燥収縮による幅0.3mm程度の挙動のあるひび割れには、ひび割れに沿ってU字形の溝を切り、可とう性のあるシーリング材などを充填するUカットシール材充填工法が適しています。
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【(2)　適切】 幅0.2mm未満の挙動のない微細なひび割れには、ひび割れの表面に塗膜を作って防水性・耐久性を高めるシール工法が適しています。 【(3)　適切】 中性化による鉄筋の腐食に伴うコンクリートの浮きは、浮いた部分を除去し、鉄筋のさびを落として防錆処理をし、ポリマーセメントモルタルなどで断面を修復する工法で補修します。 【覚えておきたい点】 ひび割れの補修は「幅」と「挙動の有無」で選び、鉄筋腐食が原因の浮きは「断面修復」で直すのが基本です。

出典：令和6年度 管理業務主任者試験問題 問18（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）出典元ページ

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