エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

建物・設備・修繕　第13問

エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)建築物に設ける昇降機は、建築基準法において建築設備として定義されている。
(2)エレベーターの管理者は、当該エレベーターの保守点検業者の保守点検が適切に行われているかどうかを専門的知見を有する第三者に現場で調査させることができる。
(3)建築基準法に基づき建築設備検査員資格者証の交付を受けている者は、昇降機について建築基準法第12条第3 項に規定する検査を行うことができる。
(4)エレベーターの戸開走行保護装置とは、駆動装置又は制御器に故障が生じ、かご及び昇降路のすべての出入口の戸が閉じる前にかごが昇降した場合などに、自動的にかごを制止する装置をいう。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「建築基準法に基づき建築設備検査員資格者証の交付を受けている者は、昇降機について建築基準法第12条第3 項に規定する検査を行うことができる。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問13（一般社団法人マンション管理業協会公表）