土地基本法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題1

土地基本法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(1)国は、適正な地価の形成及び課税の適正化に資するため、土地の正常な価格を公示するとともに、公的土地評価について相互の均衡と適正化が図られるように努めるものとされている。
(2)土地基本法は、土地についての基本理念を定めるものであり、土地に関する施策の基本となる事項を定めることにより、地域の活性化及び安全で持続可能な社会の形成を図り、国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的とする。
(3)土地については、公共の福祉を優先させるものとすることを定めている。
(4)国民は、土地の利用及び管理並びに取引に当たっては、土地についての基本理念に従わなければならないとされている。
(5)政府は、毎年、国会に、不動産市場、土地の利用及び管理その他の土地に関する動向及び政府が土地に関して講じた基本的な施策に関する報告を提出しなければならないとされている。

正答 (4)

正答は (4) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「国民は、土地の利用及び管理並びに取引に当たっては、土地についての基本理念に従わなければならないとされている。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：2022年（令和4年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題1（国土交通省公表）