一棟の賃貸用マンションを対象不動産とする場合、価格を求める鑑定評価について、次のイからホまでの記述のうち、正しいものをす…
不動産の鑑定評価に関する理論 不動産の鑑定評価に関する理論 問題4
一棟の賃貸用マンションを対象不動産とする場合、価格を求める鑑定評価について、次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。イ 対象不動産に係る土地の種別が、住宅地とならないこともある。ロ 対象不動産に係る類型が、貸家及びその敷地とならないこともある。ハ 対象不動産の積算価格を求める過程において、取引事例比較法を適用することもある。ニ 対象不動産の比準価格を求めることができないこともある。ホ 対象不動産の収益価格は、実際実質賃料ではなく、実際支払賃料に基づいて決定される。
- (1)イとロ
- (2)イとハとニ
- (3)イとロとハとニ
- (4)イとハとニとホ
- (5)ロとハとニとホ
正答 (3)
正答は (3) です。
選択肢(3)「イとロとハとニ」が正答として示されています。
出典：2022年（令和4年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産の鑑定評価に関する理論 問題4（国土交通省 公表）出典元ページ
最終更新日
「不動産の鑑定評価に関する理論」のほかの問題
- 2024年（令和6年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題5不動産の価格を形成する要因に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲
- 2024年（令和6年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題31賃料の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれ
- 2025年（令和7年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題17賃貸用の物流施設の価格を求める鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものを
- 2026年（令和8年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題4不動産の類型に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか
- 2026年（令和8年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題30貸家及びその敷地の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲
- 2023年（令和5年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題18賃料を求める鑑定評価に関して、次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合
スポンサーリンク