証券化対象不動産の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。…
不動産の鑑定評価に関する理論 不動産の鑑定評価に関する理論 問題35
証券化対象不動産の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。イ 処理計画の策定に当たっての確認において、依頼者から証券化対象不動産の鑑定評価を適切に行うための資料の提出等について依頼者と交渉を行った場合には、その経緯を確認事項として記録しなければならない。ロ 鑑定評価主体の責任の所在が不明確となるため、証券化対象不動産の鑑定評価を複数の不動産鑑定士が共同して行うことは認められない。ハ 証券化対象不動産には、証券化に関連する不動産取引の目的である不動産のみならず、これから証券化される見込みのある不動産も含まれる。ニ 証券化対象不動産の証券化に係る利害関係者には、オリジネーター、アレンジャー、アセットマネジャー、エクイティ投資家は含まれるが、レンダーは含まれない。ホ 証券化対象不動産の未竣工建物等鑑定評価では、工事の中止や遅延等がやむを得ない事由による場合には、損害を回避する措置は求められない。
- (1)イとロ
- (2)イとハ
- (3)ロとニ
- (4)ハとホ
- (5)ニとホ
正答 (2)
正答は (2) です。
選択肢(2)「イとハ」が正答として示されています。
出典：2024年（令和6年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産の鑑定評価に関する理論 問題35（国土交通省 公表）出典元ページ
最終更新日
「不動産の鑑定評価に関する理論」のほかの問題
- 2023年（令和5年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題38証券化対象不動産に係るＤＣＦ法の収益費用項目について、次のイからホまでの記述のうち、正し
- 2025年（令和7年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題23鑑定評価報告書に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 2026年（令和8年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題9対象確定条件に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはど
- 2026年（令和8年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題34継続賃料の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合
- 2022年（令和4年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題20以下の式は、不動産鑑定評価基準運用上の留意事項に示されているインウッド式の式の1 つであ
- 2023年（令和5年） 不動産の鑑定評価に関する理論 問題8不動産鑑定評価基準に記述されている不動産の価格に関する諸原則について、次のイからホまでの
スポンサーリンク