マンションの飲料水用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

建物・設備・修繕 第43問

マンションの飲料水用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

正答 (2)
正答は (2)。 【何を問うているか】 飲料水用の受水槽について、汚染を防ぐための構造上の決まりを問う問題です。受水槽の水は各住戸の飲料水になりますから、外からの汚染や排水の逆流を確実に断つことが求められます。 【(1) 適切】 吐水口空間とは、給水管の吐水口の端と、水槽のあふれ縁との間に設ける垂直距離のことです。これを確保しておけば、槽内の水位が上がっても給水管の先端が水に浸かることがなく、万一給水側が負圧になっても槽の水が給水管に吸い戻される(逆サイホン作用)ことがありません。逆流を防ぐ最も基本的で確実な方法です。本肢は適切です。
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【(2) 適切でない。これが正答】 受水槽を屋内に設置する場合、保守点検ができるように周囲に空間を設けなければなりませんが、必要な寸法は面によって異なります。周壁及び底部は60センチメートル以上ですが、天井(上部)は100センチメートル以上必要とされています。上部にはマンホールがあり、そこから人が出入りして内部を点検・清掃するため、より広い空間が要るからです。本肢は全ての躯体面で60センチメートルとしており、天井面について不足しています。適切ではなく、これが正答となります。 【(3) 適切】 受水槽のマンホールは、ほこりその他衛生上有害なものが入らないように、受水槽の天井面より10センチメートル以上立ち上げて設置します。床面と同じ高さにあると、清掃時の水や汚れがそのまま槽内に流れ込むおそれがあるためです。あわせて、マンホールは施錠できるものとし、直径60センチメートル以上の円が内接する大きさとすることが求められます。本肢は適切です。 【(4) 適切】 排水口空間とは、水抜き管やオーバーフロー管の下端と、排水管や排水桝の水面などとの間に設ける垂直距離のことです。15センチメートル(150ミリメートル)以上を確保することで、排水管側が詰まって水位が上がっても、受水槽側に排水が逆流することがありません。受水槽の水抜き管等は排水管に直結してはならず、いったん大気に開放する(間接排水とする)のが原則です。本肢は適切です。 【まとめ】 受水槽まわりの数値は次のとおりです。  点検スペース 周壁・底部60センチメートル以上、天井100センチメートル以上  マンホール  天井面より10センチメートル以上立ち上げ、直径60センチメートル以上  排水口空間  15センチメートル以上 「上は広く」という一点を押さえておけば(2)は選べます。 正答は (2) です。

出典:令和元年度 マンション管理士試験問題 問43(公益財団法人 マンション管理センター 公表)出典元ページ

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