マンション管理士　建物・設備・修繕

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問題を個別に見る全112問

「建物・設備・修繕」の設問を、正答と解説つきで1問ずつ。

1. 令和元年度　第1問規約に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、その効力が認められないものの組合せ
2. 令和元年度　第16問甲マンションの305号室を所有するAは、同室のキッチンの設備が老朽化したことから、業者B
3. 令和元年度　第20問地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43年法律第100号）の規定によれば、誤
4. 令和元年度　第21問建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
5. 令和元年度　第22問水道法（昭和32年法律第177号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
6. 令和元年度　第23問共同住宅における消防用設備等に関する次の記述のうち、消防法（昭和23年法律第186号）の
7. 令和元年度　第24問甲マンションの管理組合から、改修計画において、防犯に配慮した設計とする上で留意すべきこと
8. 令和元年度　第36問長期修繕計画に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」（平成
9. 令和元年度　第37問鉄筋コンクリート造のマンションの外壁に生じた劣化や不具合の現象とその原因に関する次の記述
10. 令和元年度　第38問マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
11. 令和元年度　第39問設計監理方式で実施したマンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものは
12. 令和元年度　第40問マンションの住棟形式に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
13. 令和元年度　第41問マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
14. 令和元年度　第42問マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、下線部の数値が適切でないものはどれか。
15. 令和元年度　第43問マンションの飲料水用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
16. 令和元年度　第44問マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
17. 令和元年度　第45問マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
18. 令和元年度　第46問「マンションの管理の適正化に関する指針」（最終改正平成28年3月14日国土交通省告示第4
19. 令和2年度　第2問甲マンション管理組合Ａの組合員であるＢが所有する住戸部分をＣに賃貸していたところ、当該住
20. 令和2年度　第9問共用部分及び敷地の共有持分の割合が等しいＡ、Ｂ、Ｃ及びＤの区分所有者からなるマンション（
21. 令和2年度　第10問一筆の敷地上に、甲棟、乙棟及び丙棟があり、いずれの棟も専有部分のある建物である。また、敷
22. 令和2年度　第20問地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43 年法律第100 号）の規定によれば
23. 令和2年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
24. 令和2年度　第22問簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32 年法律第177 号）の規定によれば
25. 令和2年度　第23問共同住宅の管理について権原を有する者（この問いにおいて「管理権原者」という。）、防火管理
26. 令和2年度　第24問「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終
27. 令和2年度　第36問マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
28. 令和2年度　第37問マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
29. 令和2年度　第38問長期修繕計画の見直しに関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント
30. 令和2年度　第39問マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の締結に関する次の記述のうち、適切でないも
31. 令和2年度　第40問マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
32. 令和2年度　第41問マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
33. 令和2年度　第42問マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
34. 令和2年度　第43問マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
35. 令和2年度　第44問マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
36. 令和2年度　第45問マンションの換気設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
37. 令和3年度　第1問Ａは、甲地、乙地及び丙地の３筆の土地にまたがり、それぞれの上に、構造上、利用上も区分され
38. 令和3年度　第11問大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、区分所有建物の全部が滅失した場合
39. 令和3年度　第20問都市計画法（昭和43 年法律第100 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
40. 令和3年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
41. 令和3年度　第22問簡易専用水道の設置者の義務に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177 号）の
42. 令和3年度　第23問消防法（昭和23 年法律第186 号）の規定によれば、消防法施行令（昭和36 年政令第3
43. 令和3年度　第36問「長期修繕計画作成ガイドライン」（平成20 年６月国土交通省公表）に関する次の記述のうち
44. 令和3年度　第37問マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
45. 令和3年度　第38問鉄筋コンクリート造のマンションの建物の劣化原因と症状に関する次の記述のうち、適切でないも
46. 令和3年度　第39問「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23 年４月国土交通省公表）に関する
47. 令和3年度　第40問マンション各部の計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
48. 令和3年度　第41問マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
49. 令和3年度　第42問マンションの計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
50. 令和3年度　第43問マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
51. 令和3年度　第44問マンションの消防用設備等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
52. 令和3年度　第45問マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
53. 令和4年度　第20問都市計画法（昭和43 年法律第100 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
54. 令和4年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
55. 令和4年度　第22問貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32 年法律第177 号）の規定によれば、
56. 令和4年度　第23問消防用設備等の設置及び点検に関する次の記述のうち、消防法（昭和23年法律第186 号）の
57. 令和4年度　第37問マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、適切で
58. 令和4年度　第38問マンションの防水施工に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
59. 令和4年度　第39問マンションの調査・診断方法とその目的に関する次の組合せのうち、適切でないものはどれか。
60. 令和4年度　第40問マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
61. 令和4年度　第41問マンションの構造などに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
62. 令和4年度　第42問マンションのバリアフリーに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
63. 令和4年度　第43問マンションの排水設備の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
64. 令和4年度　第44問マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
65. 令和4年度　第45問マンションの建築設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
66. 令和5年度　第5問ＡとＢはいずれも甲マンションの区分所有者である。Ａが、塔屋及び外壁（いずれも共用部分であ
67. 令和5年度　第11問大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより区分所有建物の全部が滅失した場合に
68. 令和5年度　第17問甲マンションの501 号室に居住するＡは、令和２年５月１日午後１時、同室のベランダに干し
69. 令和5年度　第20問地区計画に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43 年法律第100号）の規定によれば、
70. 令和5年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
71. 令和5年度　第22問簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32 年法律第177号）の規定によれば、
72. 令和5年度　第23問高さ31 m を超えるマンション（この問いにおいて「高層マンション」という。）における防
73. 令和5年度　第24問「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終
74. 令和5年度　第36問長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）の長期修繕計画の作成に関する次
75. 令和5年度　第37問長期修繕計画作成ガイドラインによれば、マンションの長期修繕計画の作成方法に関する次の記述
76. 令和5年度　第38問マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
77. 令和5年度　第39問マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
78. 令和5年度　第40問マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
79. 令和5年度　第41問マンションの防犯に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
80. 令和5年度　第42問マンションの省エネに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
81. 令和5年度　第43問マンションの給水設備及び飲料用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものの組み合わせ
82. 令和5年度　第44問マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。
83. 令和5年度　第45問マンションの設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
84. 令和6年度　第20問都市計画法（昭和43 年法律第100 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
85. 令和6年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
86. 令和6年度　第22問貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32 年法律第177 号）の規定によれば、
87. 令和6年度　第23問４階建ての耐火建築物である共同住宅における消防用設備等の設置の義務に関する次の記述のうち
88. 令和6年度　第24問次の記述は、「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針につ
89. 令和6年度　第36問マンションの大規模修繕における施工会社選定に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか
90. 令和6年度　第37問管理組合が保管すべき設計図書に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
91. 令和6年度　第38問マンションの建物の外壁の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア～エの組合せ
92. 令和6年度　第39問マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
93. 令和6年度　第40問建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27 年法律第53号）に関する次の記
94. 令和6年度　第41問マンションの耐震性能に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
95. 令和6年度　第43問マンションの給排水設備及び換気設備に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。
96. 令和6年度　第44問マンションの排水管の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
97. 令和6年度　第45問マンションの消防用設備及びエレベーター設備の保守点検に関する次の記述のうち、適切でないも
98. 令和7年度　第20問都市計画法（昭和43 年法律第100 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
99. 令和7年度　第21問建築基準法（昭和25 年法律第201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
100. 令和7年度　第22問簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32 年法律第177号）の規定によれば、
101. 令和7年度　第23問100 人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和23
102. 令和7年度　第24問「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終
103. 令和7年度　第36問コンクリートに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
104. 令和7年度　第37問屋上防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
105. 令和7年度　第38問長期修繕計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
106. 令和7年度　第39問鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
107. 令和7年度　第40問マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
108. 令和7年度　第41問マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
109. 令和7年度　第42問マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
110. 令和7年度　第43問マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。
111. 令和7年度　第44問マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか
112. 令和7年度　第45問マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

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