マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。しゅん…

建物・設備・修繕　第37問

マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。しゅん

(1)メンブレン防水の調査・診断では、竣工図で、防水材料、工法、納まりを確認し、漏水箇所の有無及び防水材料の劣化状況等の調査結果と照合して、漏水の原因や今後の耐久性を推定する。
(2)室内への漏水は、屋根周辺からだけでなく、外壁やサッシまわりからの漏水の場合もある。
(3)シーリング材の劣化症状であるチョーキングとは、シーリング材が収縮し、くびれる現象をいう。
(4)シーリングの早期の剥離や破断の原因には、当初施工時のプライマー不良やシーリング厚さ不足等の施工不良がある。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「シーリング材の劣化症状であるチョーキングとは、シーリング材が収縮し、くびれる現象をいう。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和2年度マンション管理士試験問題問37（公益財団法人マンション管理センター公表）