マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の締結に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

【(2)　適切】 工事請負契約書には、工事対象物件の所在地、工事内容、工期、工事代金、工事代金の支払い方法といった、契約の基本となる事項が記載されます。本肢は適切です。 【(3)　適切】 工事請負契約約款とは、工事請負契約に基づいて、発注者と工事請負者がそれぞれの立場で履行すべき事項を詳細に定めたものです。契約書本体には基本的な事項を記載し、権利義務の細目は約款で定めるという構成が一般的です。設計変更や工期の変更の扱い、第三者への損害、契約不適合の責任、紛争の解決方法などが定められます。本肢は適切です。 【(4)　適切】 工事保証書は、工事請負者が工事の品質を保証する文書ですが、建築塗料等の材料製造会社との連名により作成される場合があります。塗料や防水材の性能は材料そのものに由来する部分が大きいため、施工者と材料メーカーが共同で保証するという形をとることがあるのです。本肢は適切です。 正答は (1) です。