マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

コンバージョンとは、既存の建築物の用途を変更して別の用途に転用することをいいます。事務所ビルを集合住宅に作り替える、倉庫を店舗に作り替えるといったものが典型です。既存のマンションにおいて居住性能の向上を目的として改修することは、一般にリノベーションと呼ばれるものであって、コンバージョンではありません。本肢は適切ではなく、これが正答となります。 【(3)　適切】 スケルトン・インフィル住宅とは、構造躯体（スケルトン）と内装や設備（インフィル）を分離して計画する住宅です。躯体は長持ちするのに対し、内装や設備は比較的短い周期で更新が必要であり、また家族構成の変化に応じて間取りを変えたいという要求もあります。両者の耐用年数と利用形態の違いを踏まえ、インフィルを容易に変更できるようにしておくという考え方です。本肢は適切です。 【(4)　適切】 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅の認定では、劣化対策、耐震性、構造及び設備の変更の容易性（可変性）、維持保全の容易性のほか、省エネルギー性能やバリアフリー性、居住環境への配慮、一定の住戸面積、維持保全計画の策定などが求められます。本肢は適切です。 正答は (2) です。