マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

建物・設備・修繕　第37問

マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

(1)CM（コンストラクションマネジメント）方式とは、専門家が発注者の立場に立って、発注・設計・施工の各段階におけるマネジメント業務を行うことで、全体を見通して効率的に工事を進める方式をいう。
(2)責任施工方式では、初期の段階から工事中の仮設計画や工事実施手順等に配慮した検討を行うことができる。
(3)建築基準法の規定により、一級建築士が設計を行う必要がある工事を行う場合においては、責任施工方式の場合でも、一級建築士である工事監理者を定める必要がある。
(4)設計監理方式は、責任施工方式に比べて、工事内容と費用内訳の関係が不明瞭となりやすい。

正答 (4)

正答は (4) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「設計監理方式は、責任施工方式に比べて、工事内容と費用内訳の関係が不明瞭となりやすい。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和3年度マンション管理士試験問題問37（公益財団法人マンション管理センター公表）