「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23 年４月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、適切でないものは…

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23 年４月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• (1)修繕積立金の均等積立方式は、安定的な積立てが可能な方式であるが、段階増額積立方式と比べて多額の資金を管理する状況が生じる点に、留意が必要である。
• (2)段階増額積立方式は、計画どおりに増額しようとする際に区分所有者間の合意形成ができず修繕積立金が不足する場合がある点に、留意が必要である。
• (3)超高層マンション（一般に20 階以上）は、戸数、面積が同程度のそれ以外のマンションと比べて、修繕工事費が安くなる傾向にある。
• (4)新築マンションにおいて、配管にステンレス管やプラスチック管を使用することは、給排水管に関する修繕工事費の抑制に有効である。

出典：令和3年度 マンション管理士試験問題 問39（公益財団法人 マンション管理センター 公表）