マンションの計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

正答は (3)。 【(1)　適切】 片廊下型の住棟では、共用廊下が住戸の窓のすぐ前を通るため、廊下を通る人から室内が見えやすくなります。共用廊下を住戸から離して設けることは、プライバシーへの配慮として適切です。 【(2)　適切】 片廊下型の住棟では、住棟の端部の住戸は外壁に面する側が多く、窓を多く設けることができます。採光上有利な端部に居室数の多い大型住戸を、中間部に居室数の少ない小型住戸を配置するのは適切です。 【(3)　適切でない。これが正答】 建築基準法施行令第121条第1項は、共同住宅の用途に供する階でその階における居室の床面積の合計が100m²を超えるものについて、その階から避難階又は地上に通ずる2以上の直通階段を設けなければならないとしています。主要構造部が準耐火構造であるか不燃材料で造られている場合は、この面積が200m²に読み替えられます（同条第2項）。本肢の2階の居室の床面積の合計は250m²で、200m²を超えますから、直通階段を1つ設けただけでは足りません。本肢は適切ではありません。