区分所有法に定める電磁的記録及び電磁的方法に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものはどれか。…

第42条第1項は、集会の議事については、議長は、書面又は電磁的記録により、議事録を作成しなければならないと定めています。電磁的記録で作成するかどうかは議長が選べることで、規約の定めや集会の決議は要件とされていません。なお、電磁的記録で作成した場合は、議長及び集会に出席した区分所有者の二人が、法務省令で定める署名に代わる措置（電子署名）を執ります（同条第4項）。本肢は誤りです。 【(4)　正しい】 第45条第2項は、この法律又は規約により集会において決議すべきものとされた事項については、区分所有者全員の書面又は電磁的方法による合意があったときは、書面又は電磁的方法による決議があったものとみなすと定めています。正しい記述です。 【覚えておきたい点】 電磁的方法による議決権の行使（第39条第3項）には規約又は集会の決議が必要ですが、議事録や規約を電磁的記録で作成することには、そのような要件はありません。この違いがよく問われます。