甲マンション302 号室を所有しているＡが各種の契約をする場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法（平成３年法律第…
民法など法令 第15問
甲マンション302 号室を所有しているＡが各種の契約をする場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法（平成３年法律第90 号）の規定によれば、誤っているものはどれか。
- (1)Ａが、Ｂとの間で、302 号室をＢに贈与する旨の贈与契約を成立させるためには、書面によって契約をする必要がある。
- (2)Ａが、Ｃとの間で、302 号室を無償でＣに貸す旨の使用貸借契約を成立させるためには、302 号室の引渡しをする必要はない。
- (3)Ａが、Ｄとの間で、302 号室を賃料月額10 万円でＤに賃貸する旨の賃貸借契約を成立させるためには、302 号室の引渡しをする必要はない。
- (4)Ａが、Ｅとの間で、302 号室を賃料月額10 万円でＥに賃貸する旨の定期建物賃貸借の契約を成立させるためには、書面によって契約をする必要がある。
正答 (1)
正答は (1) です。
この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり 「Ａが、Ｂとの間で、302 号室をＢに贈与する旨の贈与契約を成立させるためには、書面によって契約をする必要がある。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。
出典：令和4年度 マンション管理士試験問題 問15（公益財団法人 マンション管理センター 公表）
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