マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

正答は (3)。 【(1)　適切】 シーリング材の劣化の調査では、目視や指触による調査のほか、シーリング材を部分的に切り取り、引張試験によって引張強度や伸びを測る方法がとられます。適切な記述です。 【(2)　適切】 外壁タイルのひび割れは、タイルそのものの欠陥よりも、下地のモルタルやコンクリートのひび割れや動きがタイル面に現れたものであることが多いとされています。適切な記述です。 【(3)　適切でない。これが正答】 白亜化（チョーキング）は、塗膜の表面が紫外線などで劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象で、手でこすると白い粉が付きます。下地のコンクリート中の石灰等が水に溶けて表面にしみ出す現象は、エフロレッセンス（白華）です。本肢は二つを取り違えており、適切ではありません。