マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• (1)外壁の目地部分のシーリング材の劣化が心配されたので、シーリング材を部分的に切り取り、引張強度や伸びを調べた。
• (2)外壁タイルのひび割れは、その下地のモルタルやコンクリートが原因であることが多い。
• (3)外壁塗装の白亜化は、下地のコンクリート中の石灰等が水に溶けて塗装面にしみ出すことをいう。
• (4)外壁のコンクリートのひび割れの調査の結果、ひび割れ幅が0.2 mm～0.4 mm の範囲だったので、漏水の可能性があると判断した。

出典：令和4年度 マンション管理士試験問題 問37（公益財団法人 マンション管理センター 公表）