Ａは、甲マンションの406 号室を所有しているが、これを売却したいと考えて、購入者の選定及びＡとその者との間の売買契約の…

Ａは、甲マンションの406 号室を所有しているが、これを売却したいと考えて、購入者の選定及びＡとその者との間の売買契約の締結をＢに委任した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

• (1)Ｂは、Ａからの委任を有償で受任した場合には、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負うが、無償で受任した場合には、その義務を負わない。
• (2)Ｂは、やむを得ない事由があるときは、第三者Ｃを復受任者として選任することができる。
• (3)Ｂは、Ａの請求があるときは、いつでも委任事務の処理の状況を報告し、委任が終了した後は、遅滞なくその経過及び結果を報告しなければならない。
• (4)Ｂは、Ａとの間の委任をいつでも解除することができる。

出典：令和6年度 マンション管理士試験問題 問16（公益財団法人 マンション管理センター 公表）