管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。…

民法など法令　第8問

管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

(1)管理組合法人の集会において、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数の決議があれば、管理組合法人を解散することができる。
(2)管理組合法人には、理事を置かなければならず、その任期は、2年とされているが、規約又は集会の決議により3年以内において別段の期間を定めたときは、その期間とする。
(3)管理組合と理事との利益が相反する事項については、裁判所により選任された特別代理人が管理組合法人を代表する。
(4)監事が事務を行えなくなった場合において、事務が遅滞することにより損害を生ずるおそれがあるときは、理事が仮監事を選任することができる。

正答 (1)

正答は (1) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「管理組合法人の集会において、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数の決議があれば、管理組合法人を解散することができる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：令和7年度マンション管理士試験問題問8（公益財団法人マンション管理センター公表）