甲マンション202 号室を所有するＡが、Ｂとの間で、報酬を支払って同室をリフォームしてもらう旨の請負契約を締結した場合に…

民法など法令　第16問

甲マンション202 号室を所有するＡが、Ｂとの間で、報酬を支払って同室をリフォームしてもらう旨の請負契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

(1)Ａの責めに帰することができない事由によってＢが仕事を完成することができなくなった場合において、Ｂが既にした仕事の結果のうち可分な部分の給付によってＡが利益を受けるときは、Ｂは、Ａに対し、Ａが受ける利益の割合に応じて報酬の支払を請求することができる。
(2)Ａが死亡した時は、ＡＢ間の請負契約は直ちに終了する。
(3)Ｂの仕事が完成するまでの間であれば、Ａはいつでも請負契約を解除することができるが、やむを得ない事由があるか否かにかかわらず、Ｂの損害を賠償しなければならない。
(4)Ａが破産手続開始の決定を受けたときは、Ｂは、仕事が完成するまでの間であれば請負契約を解除することができる。

正答 (2)

正答は (2) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「Ａが死亡した時は、ＡＢ間の請負契約は直ちに終了する。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：令和7年度マンション管理士試験問題問16（公益財団法人マンション管理センター公表）