マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…
建物・設備・修繕 第40問
マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- (1)地上5階建てで主要構造部が耐火構造の共同住宅について、各階の居室の床
- (2)であるものは、避難階以外の階から避難階又は地上に通面積の合計が200 mずる2以上の直通階段を設けなくてもよい。2 の鉄筋コンクリート造の共同住宅について、2 地上2階建て延べ面積200 m屋外への出口から道に通ずる敷地内の通路の幅員を1.2 m とした。
- (3)避難階とは、地上又は地上に準ずる避難上安全な場所に直接通ずる出入口のある階をいい、敷地と道路又は敷地内に高低差がある場合には、屋上が避難階になることもある。
- (4)共同住宅のバルコニーについて、形状が連続しており避難経路となっているものには、容易に破壊できる隔て板を設置して居住者のプライバシーを確保し、火災時には隣戸への避難を可能にする。連続していないものについては、住戸から直接避難できる階段や隣戸への通路がないなど、他に安全な避難経路が確保できない場合には、避難器具を設置することとされている。
正答 (2)
正答は (2) です。
この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり 「であるものは、避難階以外の階から避難階又は地上に通面積の合計が200 mずる2以上の直通階段を設けなくてもよい。2 の鉄筋コンクリート造の共同住宅について、2 地上2階建て延べ面積200 m屋外への出口から道に通ずる敷地内の通路の幅員を1.2 m とした。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。
出典：令和7年度 マンション管理士試験問題 問40（公益財団法人 マンション管理センター 公表）
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