マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

建物・設備・修繕　第42問

マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

(1)開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過損失に応じて4段階のＴ等級が定められており、Ｔ値は大きいほど遮音性能が優れている。
(2)床衝撃音には、子どものとび跳ねのような重量床衝撃音と硬くて軽い物体が落下したときに発生する軽量床衝撃音があり、床の遮音性に対する評価はそれぞれLH とLL で表す。
(3)すべてのマンションの室内には、1時間当たり換気回数が0.5 回以上となるような機械換気設備の設置が原則として求められている。
(4)シックハウス対策として、日本産業規格（JIS）及び日本農林規格（JAS）で定められたＦ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材はホルムアルデヒドを発散しないため、使用面積の制限なく用いることができる。

正答 (4)

正答は (4)。【(1)　適切】サッシの遮音性能は、日本産業規格（JIS）で音響透過損失に応じたＴ等級（Ｔ－1からＴ－4までの4段階）で表され、数字が大きいほど遮音性能が優れています。適切な記述です。【(2)　適切】床衝撃音には、子どもの跳びはねなどによる重量床衝撃音と、硬く軽い物の落下などによる軽量床衝撃音があり、床の遮音性能はそれぞれＬＨ、ＬＬの記号で表します。適切な記述です。【(3)　適切】建築基準法施行令第20条の8は、シックハウス対策として、住宅等の居室に換気回数0.5回/h以上の機械換気設備の設置を原則として求めています。適切な記述とされています。

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【(4)　適切でない。これが正答】Ｆ☆☆☆☆（フォースター）等級の建築材料は、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないため、建築基準法上、内装仕上げに使用する面積の制限を受けません。しかし、ホルムアルデヒドを全く発散しないわけではありません。発散しないためとする本肢は理由が誤っており、適切ではありません。

出典：令和7年度マンション管理士試験問題問42（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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