次の対話は、民法上の留置権に関する教授と学生との対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、誤って…

次の対話は、民法上の留置権に関する教授と学生との対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。教授：　Ａを賃借人、Ｂを賃貸人とするＢ所有の甲建物の賃貸借契約の期間中に、Ａが甲建物についてＢの負担に属する必要費を支出し、Ｂからその償還を受けないまま、賃貸借契約が終了した事例について、考えてみましょう。この事例において、Ａは、Ｂに対し、必要費償還請求権を被担保債権として、甲建物について留置権を主張することが考えられますが、Ａが裁判手続外で留置権を行使した場合には、必要費償還請求権の消滅時効の進行に影響を及ぼしますか。学生：ア　はい。Ａが甲建物を留置している間は、必要費償還請求権の消滅時効は進行しません。教授：　Ａが、留置権に基づいて甲建物を留置している間に、甲建物について有益費を支出し、これによる価格の増加が現存するときは、Ａは、Ｂに、有益費を償還させることができますか。学生：イ　はい。Ａは、Ｂの選択に従い、その支出した金額又は増価額を償還させることができます。教授：　Ａが、留置権に基づいて甲建物を留置している間に、Ｂに無断で、第三者に甲建物を賃貸したときは、それによって留置権は当然に消滅しますか。学生：ウ　はい。留置権は、当然に消滅します。教授：　冒頭の事例において、甲建物が火災により滅失し、Ｂがこれによる保険金請求権を取得した場合には、Ａは、留置権に基づき、この保険金請求権に物上代位することができますか。学生：エ　いいえ。Ａは、Ｂが取得した保険金請求権に物上代位することはできません。教授：　最後に、冒頭の事例において、実は、甲建物の所有者が当初からＣであり、Ｃに無断で、ＢがＡに甲建物を賃貸していた場合には、Ａは、Ｂに対し、必要費償還請求権を被担保債権として、甲建物について留置権を主張することができますか。学生：オ　はい。Ａは、Ｂに対し、留置権を主張することができます。

• (1)アウ
• (2)アエ
• (3)イウ
• (4)イオ
• (5)エオ

出典：2023年（令和5年度） 司法書士試験 午前の部 第12問（法務省 公表）