宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• (1)宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物であっても、当該宅地又は建物を取得する予約の契約であって、効力の発生が条件に係るものを締結しているときは、自ら売主となる売買契約を締結することができる。
• (2)媒介契約を締結した宅地建物取引業者は、当該媒介契約の目的物である宅地又は建物の売買又は交換の申込みがあったときは、その申込みがあった日から起算して８日を経過するときまでに、その旨を依頼者に報告しなければならない。
• (3)宅地建物取引業者は、自ら所有する建物に係る貸借の契約を締結する場合、契約の相手方に対して、当該貸借の契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士をして、法35 条の重要事項書面を交付して説明をさせなければならない。
• (4)宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前においては、いかなる場合であっても、当該工事に係る宅地又は建物の売買その他の業務に関する広告をしてはならない。
• (5)宅地建物取引業者は、その媒介により既存の建物の売買契約が成立したときは、当該契約の各当事者に対して、建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を記載した書面を交付しなければならない。

出典：2022年（令和4年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題25（国土交通省 公表）