国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

正答は (4)。 【(4)　適切。これが正答】 国土交通省の「マンション建替え等の実施状況」によると、マンションの建替えの実績は、2023年3月時点の累計で282件（約23,000戸）です。250件を超えているので適切です。この件数には、阪神・淡路大震災などの被災マンションの建替えは含まれていません。 【(1)　不適切】 新規供給戸数は2008年以降、年によって増減しており、一貫して減少しているわけではありません。 【(2)　不適切】 築40年以上のマンションは、2022年末時点で約125.7万戸です。10年前と比べて「約2倍」とする本肢は、国土交通省の統計の数値と合いません。なお、同じ統計では、2022年末を基準に10年後には約2倍、20年後には約3.5倍に増える見込みとされており、「約2倍」は将来推計のほうの数字です。