国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

その他　第43問

国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)築40年以上のマンションは、2023年末時点で約137万戸であり、20年後には倍の約274万戸まで増加する見込みである。
(2)2023年末時点のマンションストックの総数は700万戸を超えており、国民の1 割以上が居住している推計となる。
(3)「令和5 年度マンション総合調査」の結果によると、調査を行ったマンションの世帯主に占める70歳以上の世帯主の割合は、約4 割を超えている。
(4)「令和5 年度マンション総合調査」の結果によると、長期修繕計画を作成している管理組合の割合は、7 割以下である。

正答 (2)

正答は (2)。【(2)　適切。これが正答】国土交通省の統計では、2023年末時点の分譲マンションのストック総数は約704.3万戸です。これに1世帯当たりの平均人員を乗じた居住人口は約1,500万人と推計され、国民の1割強が居住していることになります。【(1)　不適切】築40年以上のマンションは、2023年末時点で約136.9万戸です。将来推計では、10年後（2033年末）に約2.0倍の約274.3万戸、20年後（2043年末）には約3.4倍の約463.8万戸に増加する見込みとされています。「20年後に倍」とする点が誤りです。

解説の続きをみる続きを閉じる

【(3)　不適切】令和5年度マンション総合調査では、世帯主の年齢が70歳以上の割合は25.9％（前回調査より3.7ポイント増）です。約4割を超えてはいません。なお、昭和59年以前に建てられたマンションに限ると、70歳以上の世帯主の割合は55.9％と半数を超えています。【(4)　不適切】令和5年度マンション総合調査では、長期修繕計画を作成している管理組合は大多数を占めており、7割以下ではありません。

出典：令和7年度管理業務主任者試験問題問43（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

この回を通しで解くこの分野を年度横断で解く

「その他」のほかの問題

問題文・解答の修正依頼