国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• (1)築40年以上のマンションは、2023年末時点で約137万戸であり、20年後には倍の約274万戸まで増加する見込みである。
• (2)2023年末時点のマンションストックの総数は700万戸を超えており、国民の1 割以上が居住している推計となる。
• (3)「令和5 年度マンション総合調査」の結果によると、調査を行ったマンションの世帯主に占める70歳以上の世帯主の割合は、約4 割を超えている。
• (4)「令和5 年度マンション総合調査」の結果によると、長期修繕計画を作成している管理組合の割合は、7 割以下である。

出典：令和7年度 管理業務主任者試験問題 問43（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）