地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題4

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(1)土地収用法その他の法律によって土地を収用することができる事業を行う者は、公示区域内の土地を当該事業の用に供するため取得する場合において、当該土地の取得価格を定めるときは、公示価格を規準としなければならない。
(2)公示区域内の土地において、収用する土地に対する補償金の額は、土地収用法に基づく事業認定の告示の時における相当な価格を算定するときは、公示価格を規準として算定した当該土地の価格を考慮しなければならない。
(3)土地鑑定委員会が行う標準地の価格等の公示には、標準地の地積及び形状についての事項は含まれない。
(4)都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行なうよう努めなければならない。
(5)この法律は、都市及びその周辺の地域等において、標準地を選定し、その正常な価格を公示することにより、適正な地価の形成に寄与することを目的とするとされている。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切でないもの」を選ぶ形式です。つまり「土地鑑定委員会が行う標準地の価格等の公示には、標準地の地積及び形状についての事項は含まれない。」に誤りが含まれており、残りの選択肢は適切な記述として扱われています。

出典：2022年（令和4年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題4（国土交通省公表）