地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
不動産に関する行政法規 不動産に関する行政法規 問題4
地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- (1)この法律における「公示区域」とは、都市計画法第４条第２項に規定する都市計画区域のみをいう。
- (2)標準地の鑑定評価を行った不動産鑑定士は、いかなる理由があっても、その鑑定評価に際して知ることのできた秘密を漏らしてはならない。
- (3)不動産鑑定士が標準地の鑑定評価を行う場合は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格を勘案してはならない。
- (4)土地鑑定委員会の命を受けた者が、標準地の鑑定評価を行うために、他人の占有する土地に立ち入って調査を行おうとするときは、立ち入ろうとする日の３日前までに、その旨を土地の占有者に通知しなければならない。
- (5)土地鑑定委員会が行う標準地の価格等の公示には、標準地の周辺の土地の利用の現況についての事項は含まれない。
正答 (4)
正答は (4) です。
この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり 「土地鑑定委員会の命を受けた者が、標準地の鑑定評価を行うために、他人の占有する土地に立ち入って調査を行おうとするときは、立ち入ろうとする日の３日前までに、その旨を土地の占有者に通知しなければならない。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。
出典：2023年（令和5年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産に関する行政法規 問題4（国土交通省 公表）出典元ページ
最終更新日
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