都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

不動産に関する行政法規　不動産に関する行政法規問題7

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1)都市計画区域には、都市計画に、市街化区域と市街化調整区域との区分を定めなければならない。
(2)市街化区域には、用途地域を定めなくてもよい。
(3)市街化調整区域には、都市計画に、市街地開発事業を定めることができる。
(4)都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は、原則として、都道府県知事（市の区域内にあっては、当該市の長）の許可を受けなければならない。
(5)都道府県が定めた都市計画が、市町村が定めた都市計画と抵触するときは、その限りにおいて、市町村が定めた都市計画が優先するものとされている。

正答 (4)

正答は (4) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は、原則として、都道府県知事（市の区域内にあっては、当該市の長）の許可を受けなければならない。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：2022年（令和4年）不動産鑑定士試験短答式試験不動産に関する行政法規問題7（国土交通省公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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