次の記述は、契約上の条件又は使用目的が変更されることに伴い宅地の賃料を改定する場合の鑑定評価において総合的に勘案する事項…
不動産の鑑定評価に関する理論 不動産の鑑定評価に関する理論 問題32
次の記述は、契約上の条件又は使用目的が変更されることに伴い宅地の賃料を改定する場合の鑑定評価において総合的に勘案する事項として、不動産鑑定評価基準各論第２章第１節に記載された内容の一部である。次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。イ 賃料に占める純賃料の推移ロ 契約上の条件又は使用目的の変更内容ハ 直近合意時点及び価格時点における新規賃料と現行賃料の乖離の程度ニ 借地期間満了時の建物等に関する契約内容ホ 条件変更承諾料又は譲渡承諾料が支払われるときはこれらの額
- (1)イとロ
- (2)イとニ
- (3)ロとハ
- (4)ハとホ
- (5)ニとホ
正答 (5)
正答は (5) です。
選択肢(5)「ニとホ」が正答として示されています。
出典：2024年（令和6年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産の鑑定評価に関する理論 問題32（国土交通省 公表）出典元ページ
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