マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。…
マンション管理適正化法 第48問
マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア マンション管理士は、3年ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受けなければならない。イ マンション管理士は、正当な理由がなく、その業務に関して知り得た秘密を漏らした場合は、国土交通大臣により、その登録を取り消され、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命じられる場合がある。ウ マンション管理士が、国土交通大臣により、その登録を取り消された場合は、その通知を受けた日から起算して10 日以内に、登録証を国土交通大臣(指定登録機関が登録の実施に関する事務を行う場合は指定登録機関)に返納しなければならない。エ マンション管理士の登録を取り消された者は、取り消された日から1年を経過しなければ、その登録を受けることができない。
- (1)一つ
- (2)二つ
- (3)三つ
- (4)四つ
正答 (2)
正答は (2)。
【何を問うているか】
マンション管理士の講習、監督処分、登録証の返納、欠格期間を問う問題です。数字が多く出てきますが、それぞれに理由がありますから、意味づけとともに覚えるのが得策です。
【ア 誤り】
マンション管理士は、国土交通省令で定める期間ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受けなければならないとされており、その期間は5年です。3年ではありません。区分所有法や標準管理規約は改正が重ねられますから、資格を得た後も知識を新しくする必要があるという趣旨の制度です。本肢は誤りです。
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【イ 正しい】
国土交通大臣は、マンション管理士が信用失墜行為の禁止又は秘密保持義務の規定に違反したときは、その登録を取り消し、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命ずることができるとされています。名称独占資格である以上、名称を使えなくすることが実質的な制裁になります。本肢は正しい記述です。
【ウ 正しい】
マンション管理士は、登録を取り消されたときは、その通知を受けた日から起算して10日以内に、登録証を返納しなければならないとされています。資格を失った者が登録証を持ち続けていると、資格があるかのような外観が残ってしまうからです。本肢は正しい記述です。
【エ 誤り】
一定の事由により登録を取り消された者は、その取消しの日から2年を経過しなければ、あらためて登録を受けることができません。1年ではありません。本肢は誤りです。
【まとめ】
正しいものはイとウの二つですから、正答は (2) です。
【数字の整理】
講習 5年ごと
登録証の返納 通知を受けた日から10日以内
登録の欠格期間 取消しの日から2年
これらを混同しやすいので、まとめて確認しておいてください。
出典:令和2年度 マンション管理士試験問題 問48(公益財団法人 マンション管理センター 公表)出典元ページ
最終更新日
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