マンション管理適正化法第５条の４に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…

正答は (2)。 【前提】 管理計画の認定基準は、マンション管理適正化法施行規則のほか、基本的な方針（別紙二）に具体的に示されています。 【(1)　正しい】 基本的な方針は、長期修繕計画の計画期間の最終年度において、借入金の残高のない長期修繕計画となっていることを認定基準の一つとしています。正しい記述です。 【(2)　誤り。これが正答】 基本的な方針は、管理組合の経理に関する基準として、直前の事業年度の終了の日時点における「修繕積立金」の3か月以上の滞納額が全体の1割以内であることを挙げています。管理費の滞納額ではありません。本肢は誤りです。