マンションの壁面タイル（高さｈ）の剥落による事故の危険性のある範囲（Ｒ）として、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 2 －…
建物・設備・修繕 第17問
マンションの壁面タイル（高さｈ）の剥落による事故の危険性のある範囲（Ｒ）として、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 2 －ＲＣ 点検標準仕様書」（一般社団法人 日本建築学会）によれば、最も適切なものはどれか。ただし、壁面直下の通路では人が常時往来し、かつ強固な構造の屋根等の落下物防御施設や植込み等による立入を制限するものはないものとする。
- (1)Ｒ=ｈ/ 2
- (2)Ｒ=ｈ/ 3
- (3)Ｒ=ｈ/ 4
- (4)Ｒ=ｈ/ 5
正答 (1)
正答は (1)。
【(1) 適切。これが正答】
「建築保全標準・同解説 JAMS 2-RC 点検標準仕様書」では、壁面のタイルなどが剥落した場合に事故の危険性のある範囲を、壁面からの水平距離で、壁面の高さｈの2分の1（Ｒ＝ｈ／2）としています。剥落したタイルは真下に落ちるとは限らず、風や落下の勢いで壁面から離れた所まで飛ぶためです。
【(2)〜(4) 不適切】
Ｒ＝ｈ／3、ｈ／4、ｈ／5はいずれも、上の基準より狭い範囲です。
【覚えておきたい点】
建築基準法第12条の定期調査（特定建築物の外壁の全面打診等）でも、落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分として、壁面の高さのおおむね2分の1の範囲が目安とされています。
出典：令和5年度 管理業務主任者試験問題 問17（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）出典元ページ
最終更新日
「建物・設備・修繕」のほかの問題
- 令和4年度 第17問建築基準法第2 条及び同法施行令第1 条の用語の定義に関する次の記述のうち、最も不適切な
- 令和4年度 第26問次の長期修繕計画作成ガイドライン本文のうち、「はじめに（2 ）長期修繕計画標準様式、長期
- 令和6年度 第17問コンクリートの中性化に関する次の文章の（Ａ）から（Ｃ）までに入る語句の組合せとして、最も
- 令和6年度 第41問マンション建替円滑化法第2 条第1 項第1 号のマンションの建替事業に関する次の記述のう
- 令和7年度 第20問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。
- 令和3年度 第21問建築基準法及び給排水衛生設備規準・同解説（公益社団法人空気調和・衛生工学会）によれば、排
スポンサーリンク