マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。…

【イ　正しい】 同法は、マンション管理士でない者は、マンション管理士又はこれに紛らわしい名称を使用してはならないと定めています。これが名称独占の内容です。裏を返せば、マンション管理士でない者がマンションの管理に関する助言や指導を行うこと自体は禁止されていません。あくまで名称の使用が制限されているのです。本肢は正しい記述です。 【ウ　正しい】 同法上、マンション管理士とは、登録を受け、マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とする者をいいます。したがって、試験に合格しただけではマンション管理士ではなく、登録を受けて初めてその名称を使用できます。本肢は正しい記述です。 【エ　誤り】 登録は、マンション管理士登録簿に、氏名、生年月日その他国土交通省令で定める事項を登載して行われます。ここに事務所の所在地は含まれません。マンション管理士は、事務所を設けて業務を行うことを前提とした登録制度ではなく、個人の資格として登録されるものだからです。事務所ごとの登録や設置義務が問題になるのは、マンション管理業者や管理業務主任者の設置に関する規律の場面です。本肢は誤りです。 【まとめ】 正しいものはア、イ、ウの三つですから、正答は (3) です。マンション管理士は名称独占であって業務独占ではないこと、登録に事務所の概念がないことの二点を押さえておけば、この分野の出題は安定して得点できます。