贈与契約に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

正答は (4)。これが不適切です。 死因贈与は、贈与者の死亡によって効力を生ずる「贈与契約」です。贈与者と受贈者の合意によって成立する契約で、贈与者の一方的な意思表示（単独行為）で成立する遺贈とは異なります。性質に反しない限り遺贈に関する規定が準用されますが（民法第554条）、成立の仕組みまで遺贈と同じではありません。 【ほかの選択肢】 (1) 適切。定期の給付を目的とする贈与（定期贈与）は、贈与者または受贈者の死亡によって効力を失います（同法第552条）。 (2) 適切。負担付贈与で土地や家屋などを取得した場合、その財産は通常の取引価額で評価し、そこから負担額を差し引いた額が贈与により取得した財産の価額となります。