宅地の相続税評価に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。…

宅地の相続税評価に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 (a) 路線価方式により評価する宅地の価額は、宅地の課税時期における実際の地積と登記記録上の地積に差異がある場合、原則として、登記記録上の地積に基づいて評価する。 (b) 倍率方式により評価する宅地の価額は、原則として、宅地の固定資産税評価額に国税局長が一定の地域ごとに定めた倍率を乗じて計算した金額に、当該宅地の形状等に応じた奥行価格補正や側方路線影響加算等を行って評価する。 (c) 指定容積率が三大都市圏においては400％以上、それ以外の地域においては300％以上の地域に所在する宅地は、その地積の規模にかかわらず、地積規模の大きな宅地には該当しない。

• (1)１つ
• (2)２つ
• (3)３つ
• (4)０（なし）〈ファイナンシャル・プランニング技能検定〉 －28－（終）

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 １級学科試験 2026年9月 (50)