建築基準法において、建築物の敷地が２つの異なる用途地域にわたる場合、その建築物またはその敷地の全部について、敷地の過半の…

【建蔽率の加重平均の例】 200平方メートル（建蔽率60％）と100平方メートル（建蔽率80％）にまたがる敷地 建築面積の上限 ＝ 200 × 0.6 ＋ 100 × 0.8 ＝ 200平方メートル 【防火規制】 防火地域と準防火地域にまたがる場合、原則として防火地域の規制が建物全体に適用される 建物は一体のものとして扱われるためです。 【用途地域】 住居系8種類、商業系2種類、工業系3種類の計13種類 市街化区域には必ず定める 市街化調整区域には原則として定めない 【第一種低層住居専用地域で建てられないもの】 ホテル、旅館 病院 大学、高等専門学校 カラオケボックス、パチンコ店 小学校は建てられるが大学は建てられない、診療所は建てられるが病院は建てられない、という対比が問われます。 【住宅を建てられない用途地域】 工業専用地域のみ