理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。…

規約・管理委託契約　第31問

理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。ア　会計担当理事の会計担当の職を解くことは、出席理事の過半数により決することができる。イ　ＷＥＢ会議システムを用いて理事会を開催する場合は、当該理事会における議決権行使の方法等を、規約や細則において定めなければならない。ウ　理事会の議事録については、議長及び議長の指名する2 名の理事会に出席した理事がこれに署名しなければならない。エ　総会提出議案である収支予算案は、理事の過半数の承諾があるときは、電磁的方法により決議することができる。

(1)一つ
(2)二つ
(3)三つ
(4)なし

正答 (2)

正答は (2)。適切なものはアとウの二つです。【ア　適切】令和3年6月改正の標準管理規約（単棟型）第51条第2項は、理事会の職務として、理事長、副理事長及び会計担当理事の選任及び解任を掲げています。理事会の議事は出席理事の過半数で決しますから（第53条第1項）、会計担当理事の職を解くことも出席理事の過半数で決することができます。【イ　不適切】第53条関係のコメントは、WEB会議システム等を用いて理事会を開催する場合は、議決権行使の方法等を規約や細則において定めることも考えられる、としています。定めることは任意であり、「定めなければならない」わけではありません。

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【ウ　適切】理事会の議事録には第49条が準用され、議長及び議長の指名する2名の理事会に出席した理事が署名しなければなりません（第53条第4項）。令和3年の改正で、署名押印から署名に改められました。【エ　不適切】書面又は電磁的方法による理事会の決議ができるのは、専有部分の修繕等、敷地及び共用部分等の保存行為、窓ガラス等の改良工事についての承認又は不承認（第54条第1項第5号）に限られます（第53条第2項）。収支予算案はこれにあたらず、理事会を開いて決議する必要があります。以上から、適切なものは二つで、正答は (2) です。

出典：令和4年度管理業務主任者試験問題問31（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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