防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本問において、「権原者」とは、マンシ…

防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本問において、「権原者」とは、マンションの管理に関する権原を有する者をいう。なお、本問において、「マンション」とは、消防法施行令別表第一（五）項ロに掲げる共同住宅とする。

• (1)居住者が30人のマンションでは、権原者は、防火管理者を定める必要がある。
• (2)防火管理者は、政令で定める資格を有している必要がある。
• (3)権原者は、防火管理者に、消防計画を作成させなければならない。
• (4)権原者は、防火管理者に、消防計画に基づく消火、通報及び避難の訓練を実施させなければならない。

出典：令和6年度 管理業務主任者試験問題 問16（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）