総会の会議及び議事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。…

規約・管理委託契約　第33問

総会の会議及び議事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。ア　総会の会議は、組合員総数の半数以上の組合員が出席しなければならない。イ　規約の変更に関する総会の議事は、組合員総数の3 分の2 以上及び議決権総数の3 分の2 以上で決する。ウ　総会においては、招集通知によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議することができる。エ　管理費の額については、出席組合員の議決権の過半数で決する。

(1)一つ
(2)二つ
(3)三つ
(4)四つ

正答 (2)

正答は (2)。適切なものはウとエの二つです。【ア　不適切】総会の会議は、「議決権総数の半数以上を有する組合員」が出席しなければなりません（第47条第1項）。定足数は組合員の頭数ではなく議決権で数えます。【イ　不適切】規約の制定、変更又は廃止は、「組合員総数の4分の3以上及び議決権総数の4分の3以上」で決します（第47条第3項第1号）。3分の2ではありません。【ウ　適切】総会においては、招集通知によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議することができます（第47条第10項）。

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【エ　適切】管理費等の額並びに賦課徴収方法は総会の決議事項で（第48条）、特別多数決議を要する事項ではないので、出席組合員の議決権の過半数で決します（第47条第2項）。

出典：令和6年度管理業務主任者試験問題問33（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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