マンションの専有部分又は共用部分の区分に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものの組合せはどれか…

マンションの専有部分又は共用部分の区分に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものの組合せはどれか。ア　マンション内の雑排水管については、その管の敷設されている位置にかかわらず、一律に共用部分に分類される。イ　住戸内の壁紙は区分所有者が自ら張り替えられるが、住戸間の界壁のコンクリート躯体部分については、区分所有者が自ら加工を施すことはできない。ウ　住戸に接するバルコニーは共用部分に当たるが、住戸の専有部分と一体として取り扱うことが妥当であるため、接する住戸の区分所有者に専用使用権が認められる。

• (1)ア・イ
• (2)ア・ウ
• (3)イ・ウ
• (4)ア・イ・ウ

出典：令和6年度 管理業務主任者試験問題 問35（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）