次のイからホまでの記述のうち、不動産鑑定評価基準及び同運用上の留意事項に記載されている、還元利回りを求める方法の例示とし…
不動産の鑑定評価に関する理論 不動産の鑑定評価に関する理論 問題19
次のイからホまでの記述のうち、不動産鑑定評価基準及び同運用上の留意事項に記載されている、還元利回りを求める方法の例示として正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。イ 類似の不動産の取引事例との比較から求める方法ロ 借入金償還余裕率の活用による方法ハ 金融資産の利回りに不動産の個別性を加味して求める方法ニ 土地と建物に係る還元利回りから求める方法ホ 期待利回りとの関係から求める方法
- (1)イとロとハ
- (2)イとロとニ
- (3)イとハとホ
- (4)ロとニとホ
- (5)ハとニとホ
正答 (2)
正答は (2) です。
選択肢(2)「イとロとニ」が正答として示されています。
出典：2024年（令和6年） 不動産鑑定士試験 短答式試験 不動産の鑑定評価に関する理論 問題19（国土交通省 公表）
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