マンションの建築設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。…

建物・設備・修繕　第45問

マンションの建築設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

(1)水栓を閉める際に生じるウォーターハンマーの防止策として、給水管内の流速の上限値を2.5 m/s とすることが有効である。
(2)ガス給湯器の湯を供給する出湯能力は「号数」で表す。１号は入水温度を20℃上昇させた湯を毎分１ℓ出湯する能力を示す。
(3)敷地内に設置する排水横主管の管径が125 mm の場合に、円滑に排水を流すために、勾配を150 分の１以上とした。
(4)建築基準法によれば、居室では、シックハウス対策として、換気回数0.4 回/h以上の機械換気設備の設置が必要である。

正答 (3)

正答は (3)。【(1)　適切でない】ウォーターハンマーを防ぐには、給水管内の流速を抑えることが有効で、流速の上限は一般に1.5m/s～2.0m/s程度とされています。2.5m/sでは速すぎます。本肢は適切ではありません。【(2)　適切でない】ガス給湯器の号数は、水温を25℃上昇させた湯を毎分何リットル出せるかで表します。1号は、25℃上昇させた湯を毎分1リットル出湯する能力です。20℃とする本肢は適切ではありません。【(3)　適切。これが正答】排水横管の最小勾配の目安は、管径65mm以下が1/50、75mm・100mmが1/100、125mmが1/150、150mm以上が1/200とされています。管径125mmで勾配を1/150以上とするのは適切です。

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【(4)　適切でない】建築基準法施行令第20条の8は、シックハウス対策として、住宅等の居室では換気回数0.5回/h以上の機械換気設備を設けることを求めています。住宅等以外の居室は0.3回/h以上とされており、0.4回/hという基準はありません。本肢は適切ではありません。

出典：令和4年度マンション管理士試験問題問45（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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