Ｊ－ＲＥＩＴ（上場不動産投資信託）の特徴について、次のうち最も適切なものはどれか。…

第2問（記述の選択）　(36)

Ｊ－ＲＥＩＴ（上場不動産投資信託）の特徴について、次のうち最も適切なものはどれか。

(1)Ｊ－ＲＥＩＴは、一定期間中途解約（出資金の払戻請求）できないクローズド期間が設けられているが、クローズド期間経過後はいつでも中途解約することができる。
(2)Ｊ－ＲＥＩＴの分配金は、上場株式の配当金と同様に、確定申告において総合課税を選択することで配当控除の適用を受けることができる。
(3)Ｊ－ＲＥＩＴは、不動産投資法人が投資証券を発行して投資家から資金調達を行うだけではなく、金融機関からの融資や、投資法人債の発行により資金調達を行うことができる。

正答 (3)

正答は (3) です。この設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。つまり「Ｊ－ＲＥＩＴは、不動産投資法人が投資証券を発行して投資家から資金調達を行うだけではなく、金融機関からの融資や、投資法人債の発行により資金調達を行うことができる。」が正しい内容で、残りの選択肢には誤りが含まれています。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会金融窓口サービス技能検定２級学科試験 2020年1月 (36)