贈与契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。…

正答は (2)。これが適切です。 負担付贈与で土地や家屋などを取得した場合、贈与税の計算では、相続税評価額（路線価など）ではなく、その土地の通常の取引価額（時価）から負担額を差し引いた額を贈与により取得したものとされます（負担付贈与通達）。 【ほかの選択肢】 (1) 誤り。負担付贈与の負担は、贈与者のためだけでなく、第三者のためのもの（例えば、贈与者の親族の扶養や、第三者への支払）でもかまいません。 (3) 誤り。死因贈与は、贈与者と受贈者の合意で成立する「契約」です。贈与者の一方的な意思表示で成り立つのは遺贈（遺言）です。死因贈与には、その性質に反しない限り遺贈の規定が準用され、贈与者の死亡によって効力を生じます。