都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• (1)市街化区域は、すでに市街地を形成している区域およびおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされている。
• (2)市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、原則として、都道府県知事等の許可を受けなければ建築物を建築することができない。
• (3)開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう。
• (4)市街化区域における開発行為については、その規模にかかわらず、都道府県知事等の許可が必要である。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 ２級学科試験 2019年1月 (44)