土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

不動産　(42)

土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)地価公示法による公示価格は、毎年１月１日を標準地の価格判定の基準日としている。
(2)都道府県地価調査の標準価格は、毎年７月１日を基準地の価格判定の基準日としている。
(3)相続税路線価は、地価公示法による公示価格の７０％を価格水準の目安としている。
(4)固定資産税評価額は、原則として、３年ごとの基準年度において評価替えが行われる。

正答 (3)

正答は (3)。最も不適切なのはこれです。相続税路線価は、公示価格の80％を価格水準の目安としています。70％を目安としているのは固定資産税評価額です。【ほかの選択肢】 (1) 公示価格は、国土交通省（土地鑑定委員会）が毎年1月1日を基準日として公表します。　適切 (2) 都道府県地価調査の基準地価は、都道府県が毎年7月1日を基準日として公表します。　適切 (4) 固定資産税評価額は、市町村が3年ごとの基準年度に評価替えを行います。　適切【4つの土地の価格】公示価格　国土交通省　基準日1月1日　毎年

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基準地標準価格　都道府県　基準日7月1日　毎年相続税路線価　国税庁　基準日1月1日　毎年　公示価格の80％固定資産税評価額　市町村　基準日1月1日　3年ごと　公示価格の70％

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定２級学科試験 2022年5月 (42)出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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