借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２２条の借地権を一般定期借地権とい…

正答は (1)。これが適切です。 普通借地権の存続期間は30年です。契約で期間を定めなかったときや、30年より短い期間を定めたときは30年になり、30年より長い期間を定めればその期間になります（借地借家法第3条）。 【ほかの選択肢】 (2) 借地権者の更新請求で、同一の条件で更新したものとみなされるのは、借地上に建物がある場合に限られます（同法第5条第1項）。　誤り (3) 一般定期借地権の存続期間は50年以上です。30年とすることはできません。　誤り (4) 一般定期借地権は、公正証書による等書面（電磁的記録を含む）で契約すればよく、公正証書に限られません。用途の制限もありません。公正証書が必要なのは事業用定期借地権等です。　誤り 【普通借地権の更新後の期間】 最初の更新　20年 2回目以降の更新　10年 （契約でこれより長い期間を定めればその期間）