住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は、毎月の返済額が（ ① ）、返済期間の経過とともに毎月の元金の返済額が（ ② …

正答は (2)。毎月の返済額が一定で、元金の返済額が増加します。 【元利均等返済】 毎月の返済額（元金と利息の合計）が一定 返済が進むにつれて利息の割合が減り、元金の割合が増える 当初の返済額を抑えられる 総返済額は元金均等返済より多くなる 【元金均等返済】 毎月返済する元金が一定 利息は残高に応じて減るので、毎月の返済額は徐々に減る 当初の返済額が大きい 総返済額は元利均等返済より少ない 同じ金利・同じ期間なら、総返済額は元金均等返済のほうが少なくなります。元金の減りが早いぶん、利息が少なくて済むためです。