建築基準法によれば、建築物の敷地が２つの異なる用途地域にわたる場合、その全部について、建築物の用途制限がより厳しい用途地…

正答は (2)。「誤っている」が正しい判断です。 建築物の敷地が2つの異なる用途地域にわたる場合は、敷地の過半が属する用途地域の規定が全部に適用されます。「より厳しい用途地域」ではありません。 【またがる場合の3つの扱い】 用途地域が2つにまたがる　　　　→　敷地の過半が属する用途地域の規定 防火地域と準防火地域にまたがる　→　厳しいほう（防火地域）の規定 建蔽率・容積率が異なる地域にまたがる　→　それぞれの地域の面積で按分（加重平均） この3つはすべて扱いが違います。「過半」「厳しいほう」「按分」を取り違えさせるのが定番の出題です。