相続税路線価は、相続税や( ① )を算定する際の土地等の評価額の基準となる価格であり、地価公示法による公示価格の( ② …
不動産 (51)
相続税路線価は、相続税や( ① )を算定する際の土地等の評価額の基準となる価格であり、地価公示法による公示価格の( ② )を価格水準の目安として設定される。
- (1)① 贈与税 ② 70%
- (2)① 贈与税 ② 80%
- (3)① 固定資産税 ② 80%
正答 (2)
正答は (2) ① 贈与税 ② 80%。
相続税路線価は、相続税や贈与税を算定する際の土地等の評価額の基準で、公示価格の80%を目安に設定されます。
【土地の4つの価格】
公示価格 国土交通省/毎年1月1日/3月に公表/100%
基準地標準価格 都道府県/毎年7月1日/9月に公表/100%
相続税路線価 国税庁/毎年1月1日/7月に公表/公示価格の80%
固定資産税評価額 市町村/3年ごと1月1日/3月または4月に公表/公示価格の70%
割合は「相続税路線価が80%、固定資産税評価額が70%」です。(1)の70%は固定資産税評価額の割合、(3)の固定資産税は使う税目の取り違えで、それぞれ別の選択肢の要素を混ぜてあります。
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【固定資産税評価額を使う税】
固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税
【相続税路線価を使う税】
相続税、贈与税
どちらの価格がどの税に使われるかまでセットで覚えておくと、この形式の設問は確実に取れます。
相続税路線価は路線価図で確認でき、千円単位で表示されます。
出典:一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 3級学科試験 2023年9月 (51)出典元ページ
最終更新日
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